Baleares tiene la vivienda más cara y Albacete la más barata

El municipio balear de Santa Eulalia del Río presentó en el primer trimestre del año el precio medio de la vivienda libre más elevado, con 4.682 euros por metro cuadrado, mientras que Villarobledo (Albacete), con 593 euros por metro cuadrado, es la localidad más barata de toda España dentro de los municipios con más de 25.000 habitantes.

Según datos estadísticos del Ministerio de Transportes, junto a Santa Eulalia del Río, otros dos municipios superaron en el primer trimestre los 4.000 euros por metro cuadrado: San Sebastián (4.509 euros) e Ibiza (4.187 euros). Cerca de esa cifra de 4.000 euros por metro cuadrado se ubican también los municipios barceloneses de Sitges (3.949 euros) y Sant Cugat del Vallés (3.947 euros) y la localidad balear de Calvià, con 3.917 euros por metro cuadrado.

En el otro extremo, con los precios más baratos, se sitúan los municipios de Villarobledo (Albacete), con 593 euros por metro cuadrado; Tomelloso (Ciudad Real), con 612 euros; Hellín (Albacete), con 613 euros por metro cuadrado, y Puertollano (Ciudad Real), con 616 euros por metro cuadrado.

Les siguen, también con cifras inferiores a los 700 euros por metro cuadrado, los municipios alicantinos de Petrer (664 euros) y Villena (667 euros); la localidad murciana de Yecla (680 euros); los municipios de Villanueva de la Serena (Badajoz) y Valdepeñas (Ciudad Real), con 686 euros por metro cuadrado en ambos casos; la localidad murciana de Jumilla (688 euros), y Elda, con 692 euros.

A nivel nacional, el precio medio tasado de la vivienda libre se encareció un 3,1% en el primer trimestre del año, hasta los 1.788,4 euros por metro, la cifra más elevada desde el último trimestre de 2010, cuando alcanzó los 1.825,5 euros por metro cuadrado.

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.112,1 euros entre enero y marzo, un 6,6% más que en el mismo periodo de 2022, mientras que la vivienda libre de más de cinco años se encareció un 3% interanual, hasta los 1.778,1 euros metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos interanuales en el precio de la vivienda libre durante el primer trimestre se dieron en Baleares, con un alza del 7,8%, hasta los 2.803 euros por metro cuadrado; Andalucía (+4,8%, 1.466 euros por metro cuadrado); Canarias, donde subió el precio un 4,7%, hasta los 1.670 euros por metro cuadrado, y Madrid, que elevó sus precios un 4,6%, hasta los 2.978 euros por metro cuadrado.

Precisamente, Madrid fue la región con el precio más alto, seguida de Baleares (2.803 euros por metro cuadrado); País Vasco (2.541 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.186 euros por metro cuadrado). Por contra, los precios más bajos corresponden a Extremadura (880 euros por metro cuadrado); Castilla-La Mancha (929 euros) y Castilla y León (1.057 euros.