El alquiler da un respiro en julio pero crece un 8,5% durante este año en Vigo

n n n Vigo continúa como la ciudad más cara de Galicia en lo que a alquiler de viviendas se refiere, pero en el mes de julio el mercado parece haber dado un leve respiro a los nuevos arrendados. Según los datos recogidos por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio de los pisos en alquiler descendió casi un 2% en la ciudad en el último mes, al igual que ocurre en todas las ciudades gallegas a excepción de Ourense capital. A pesar de esta ligera caída de los precios, frente al pasado año el régimen de alquiler en Vigo acumula un crecimiento del orden del 8,5%, el tercero más alto de entre las ciudades gallegas analizadas en el último estudio elaborado por Fotocasa.

El precio por metro cuadrado se mantiene como el más alto de toda la comunidad, con un valor de 8,27 euros en Vigo, un céntimo más caro que en la ciudad de A Coruña.

Según el propio portal inmobiliario, este descenso de los precios registrado en el último mes se produce por el incremento de la oferta en las zonas más céntricas de las ciudades con inmuebles que anteriormente estaban vinculados al régimen de alquiler turístico que ahora se pasan al modelo residencial tradicional por el impacto de la crisis sanitaria.

Y es que este no ha sido el único efecto directo de la pandemia sobre el mercado inmobiliario, sobre todo en el caso de los pisos de estudiantes. Según indican desde la plataforma de alquiler de pisos de media y larga estancia especializado en público universitario Live4Life, el 90% de los contratos firmados por la compañía desde el fin del estado de alarma el pasado mes de junio incluyen una “cláusula Covid”. Este epígrafe que acuerdan los propietarios y sus arrendados estipula la cantidad que los residentes en la vivienda deberán pagar en caso de que se repita el confinamiento y abandonen el piso antes de la finalización del contrato. De esta manera, se evitan rescisiones prematuras en el contrato de alquiler, con una cuantía que fija el propietario del inmueble.n