Proyecto de reparcelación y urbanización de A Lomba

Se trata del contrato para redactar ambos proyectos, el de reparcelación y el de urbanización del sector de suelo industrial IND-01 A Lomba, por un total de 99.581 euros. Un nuevo paso para seguir avanzando en el desarrollo de un ámbito estratégico para el futuro económico de Ponteareas. “Un documento que resolve anos de inquedanzas e que outorga seguridade xurídica e urbanística ás empresas e darlle unha saída a terreos infrautilizados e abandonados, abrindo a posibilidade de dispoñer de solo para novos usos e incrementar as zonas verdes nun 20%, superando os 67.000 m², o que permitirá crear un corredor ecolóxico cara á Freixa”, explica la concejala de Urbanismo, Silvia Fernández, señalando que además, se simplifica la gestión del ámbito al reducirse los propietarios de 144 a 85. La modificación nº 2 del Plan Xeral en dicho ámbito de A Lomba también “permitirá xerar emprego, atraer investimentos e poñer en valor propiedades que permanecían bloqueadas, facilitar o asentamento de novas propostas comerciais e crear espazos de lecer”.

Este nuevo planeamiento, posibilita disponer de 50% del suelo, duplicando las posibilidades de asentar nuevas empresas o que crezcan las actuales. Fernández Táboas consideraba necesario actualizar el PGOM ahora en vigor, por ser un documento vivo que debe trabajarse y gestionarse para adaptarlo a las necesidades de la población. Y la nueva ordenación incorpora importantes mejoras respecto al planeamiento anterior como el ahorro estimado de 2,4 M. en costes de urbanización interior y conexiones exteriores. El plan aprobado reduce la red viaria un 30%, mejorando la eficiencia del suelo y bajando costes de ejecución. En términos económicos y urbanísticos, la repercusión del coste por metro cuadrado pasa de 50 euros a 17,77, mientras que el aprovechamiento urbanístico aumenta de 0,351 a 0,386 m², y supone un 10% más de valor edificable, incrementándose la edificabilidad neta de 36.000 m² a más de 56.000. Por su parte, la alcaldesa, Nava Castro, destaca el trabajo realizado para dar respuesta “a unha das demandas máis antigas e urxentes do municipio”.