La vivienda usada también sube en Vigo y baja en Galicia

El precio de la vivienda nueva crece sin techo en Vigo, y lo mismo pasa con la usada, con la llamativa circunstancia de que en paralelo baja de media en Galicia. En concreto, en Galicia descendió un ligero 0,1% en el tercer trimestre de 2021 con respecto al del 2020. La media se sitúa en 1.339 euros por metro cuadrado, según un informe publicado por el portal idealista, que maneja miles de pisos de todas las categorías.

El descenso del anterior trimestre -de abril a junio- fue mayor, de un 0,6%. Por ciudades, durante el último año el precio de la vivienda usada cayó en Santiago de Compostela (-2%) y subió en la ciudad de Vigo (+3,3%). En las capitales de provincia también se observa una tendencia dispar: sube el precio en Ourense (+3,4%) y Pontevedra (+2,9%), mientras que baja en Lugo (-4,9%) y A Coruña (-2,5%). A Coruña tiene los precios más exclusivos de la Comunidad (2.110 euros/m2). Le siguen las viviendas de Vigo (1.977 euros/m2), Santiago (1.868 euros/m2) y Pontevedra (1.652 euros/m2). Lugo (1.229 euros/m2) y Ourense (1.462 euros/m2), por el contrario, son las más económicas. Por provincias, el comportamiento de los precios en el tercer trimestre fue bastante dispar. En Pontevedra, subió un 4,2%, hasta los 1.567 euros/m2 de media; mientras que en Ourense se encareció un 1,8%, hasta los 1.160 euros/m2. En el lado opuesto están Lugo, donde los precios descendieron un 3%, a 980 euros/m2 de media por vivienda, la provincia más barata; y A Coruña, donde cayeron un 3,4%, hasta los 1.293 euros/m2.

El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 4% durante los últimos 12 meses. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.813 euros según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han reducido un 0,2% este verano. Hasta 13 comunidades tienen precios más elevados que hace un año. De entre las provincias fueron 14 las que cerraron el año en negativo. En las capitales, en cambio, la tónica ha sido más bajista, ya que 29 de ellas han terminado el año en negativo.

En la ciudad de Barcelona los precios se han reducido un 3,9%, lo que ha dejado el precio por metro cuadrado en 3.925 euros. En Madrid las expectativas de los vendedores crecieron un 1,2% , lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.710 euros. San Sebastián es la capital española más cara (4.978 euros/m2), seguida de Barcelona (3.925) y Madrid (3.710).