La práctica totalidad del polígono ya está ocupado en las fases desarrolladas. La previsión sería llegar a 13.000 habitantes con los bloques de pisos todavía sin iniciar
El polígono de Navia ha alcanzado su tope de población al alcanzar a 1 de enero de 2015 un total de 8.429 habitantes censados en las viviendas de la calle Teixugueiras. A estas cifra hay que añadir algunos residentes más, portales que están fuera de la avenida principal del barrio más joven de Galicia pero que no están contabilizados al detalle por el Concello, por lo que la cifra real estaría algo por encima de los 8.500. En todo caso, se trata de un incremento modesto sobre el pasado año: el 1 de enero 2014 Navia había alcanzando ya los 8.156 habitantes, una cifra que a su vez mejoraba en 500 personas el censo de un año antes, donde el 1 de mayo de 2013 se habían certificado 7.659. Lo llamativo es que en el último año, según los datos del INE, Vigo perdió 1.500 habitantes (un descenso del 0,5 por ciento sobre 2013), pero en cambio el polígono de Navia creció en el mismo período un tres por ciento.
La proporción es todavía más significativa con respecto a Galicia, sumida en una crisis demográfica de proporciones bíblicas. Si en 2014 Vigo hubiera crecido en un tres por ciento, la misma proporción que Navia, habría llegado a 303.000 habitantes, que sería la mayor cifra de toda su historia.
No obstante, el crecimiento de Navia está cerca de su final: ya están ocupados la práctica totalidad de los edificios construidos en torno a Teixugueiras, la “gran vía” del polígono. Las fases I a IIIa están completas y urbanizadas con un total de 3.732 pisos. Queda el resto, de la IIIb a la VII, que conforman un total de 1.399 viviendas más, lo que permitiría sumar hasta 4.500 habitantes y alcanzar 13.000, que era lo previsto inicialmente.
En total, se trata de una superficie de 259.947 metros cuadrados. Según la propuesta de la Consellería de Medio Ambiente, a través del Instituto da Vivenda e Solo (IGVS), el visto bueno del ayuntamiento permitiría iniciar el mecanismo que exige la adquisición de suelo y la urbanización de nuevas calles y parcelas, preparadas para la construcción de los bloques, que ya no serán torres sino edificios de un máximo de cuatro plantas.
Por su parte, desde Urbanismo de Vigo se insiste en que le corresponde a la Xunta realizar los cambios urbanísticos para desarrollar las fases que restan. En todo caso, no hay presupuesto consignado, por lo que probablemente Navia no variará mucho en los próximos años y crecerá muy poco.
MÁS QUE 34 MUNICIPIOS
De una u otra forma, Navia tiene definitivamente más habitantes que 34 de los 62 ayuntamientos de la provincia, lo que supone que más del 50 por ciento de los municipios –que cuentan con alcaldes y corporaciones- están por debajo del polígono en número de residentes. Y entre los que están por encima, el polígono ya tiene una población similar a villas de cierto peso, como Salceda, en el área de Vigo, que ha sido en el siglo XXI uno de los ayuntamientos gallegos que más ha crecido gracias a su “boom” inmobiliario. Dentro de la misma área metropolitana hay dos municipios, Fornelos y Pazos, que sumados -4.800- no alcanzan ni de lejos a Navia. Con 13.000 sería ya como Tomiño. n
