Las aperturas de Cidade da Xustiza y Vialia reactivan los dos entornos

El centro comercial Vialia y la nueva estación intermodal así como la Ciudad de la Justicia se encuentran entre las principales obras que se están llevando a cabo en estos momentos en la ciudad. Si bien todavía no están finalizados, estos proyectos empiezan ya a transformar su entorno tanto en la calle Vía Norte y el entorno de la estación de Urzáiz como en los alrededores del antiguo Xeral y la calle Pizarro, zonas en las que hasta el momento era habitual encontrar un gran número de locales desocupados desde hace años.

En Pizarro ya se empieza a notar el impacto de la futura de llegada de la Ciudad de la Justicia, que ha incrementado la expectación sobre todo de cara a hacerse con algunos de los bajos comerciales situados en esta calle. “Todavía hay locales vacíos, pero hay abogados que ya se han trasladado para aquí, y oficinas que se vuelven a ocupar, la zona va a mejorar con el traslado de los juzgados”, asegura Rosa Vello, de la asociación de comerciantes de Pizarro y San Roque.

Por su parte, en Vía Norte ya hay nuevos negocios que han decidido instalarse en esta zona ante la inminente inauguración de Vialia como una heladería que ha colgado el cartel de “próxima apertura”. Además, en las páginas webs de alquileres también se empieza a notar el impacto de la nueva estación y el centro comercial.

De la mano del aumento de la demanda de locales comerciales, las viviendas también se están revalorizando en toda la zona con pisos de cuatro habitaciones que llegan a superar precios de 1.300 euros al mes por su alquiler, mientras que estudios de un solo dormitorio ascienden en ocasiones hasta los 500, con anuncios en los que los caseros destacan características como su ubicación “próxima a la nueva estación de tren Vigo”.

A pesar de todo, en Vía Norte todavía llama la atención el contraste entre las dos aceras de las calles, donde se contrapone el diseño moderno de la nueva estación diseñada por Thom Mayne con los antiguos edificios de esta céntrica, pero olvidada calle, donde muchos escaparates abandonados o puertas de garajes lucen llenas de grafitis y otras pintadas.

Las obras de Vialia avanzan a gran velocidad y la apertura del centro comercial está cada vez más próxima, ya que la previsión es que el día 30 de este mismo mes puedan levantar la persiana sus más de 120 locales de marcas entre las que se encuentran Fnac, H&M, Alcampo, C&A, Primark y Yelmo Cines, entre otros.

Por su parte, las obras de la Ciudad de la Justicia todavía no están tan avanzadas, se espera que los trabajos puedan estar finalizados tras el otoño, pero si bien inicialmente estaba previsto que el traslado de la actividad los juzgados se produjese este mismo año, finalmente no será hasta 2022, aunque los primeros muebles ya han empezado a llegar al antiguo Xeral este verano, dando el pistoletazo de salida al plan para el cambio de ubicación.

Los negocios de la calle Coruña viven la otra cara de la moneda

La otra cara de la moneda la vive la calle Coruña, que pasa por uno de sus momentos más difíciles ante el inminente traslado de los juzgados de calle Lalín, lo cual hace temer por la continuidad de muchos de los negocios asentados en la céntrica calle, en especial los de hostelería, cuya clientela depende en mayor medida de la actividad judicial. En los últimos meses, varios locales bajaron la verja de sus establecimientos por última vez en calle Coruña, lo cual hizo sonar todas las alarmas de sus ‘vecinos’.

A lo largo de sus 700 metros, hasta una veintena de bajos comerciales están tapiados o preparados para ser alquilados o vendidos. Se trata de una situación que, por el momento, no parece que vaya a revertirse dadas las actuales circunstancias. Aunque los antiguos juzgados no quedarán vacíos, ya que está proyectado transformar el edificio en el nuevo macrocentro de salud.