Areal y O Castro, las zonas más caras para comprar una casa

A la hora de comprar una vivienda en Vigo, la zona de Areal es, de largo, una de las más caras. Así lo constata el portal online Idealista en uno de sus informes más recientes. En la ciudad, de media comprar una casa cuesta 224.907 euros, con el metro cuadrado en 1.980 euros. Areal supera en 700 dicho precio medio, aunque a lo largo de la urbe y especialmente en las parroquias del extrarradio, estas cantidades varían mucho.

Así, el centro urbano, que promedia 2.082,32 euros el metro cuadrado, es la zona más cara para comprar. Dentro de este, Areal se erige como el barrio con mayores precios de la ciudad (2.669,44 euros por metro cuadrado). Le sigue de cerca, también en el centro, la zona de Plaza de España y El Corte Inglés, con 2.341,77 euros el metro cuadrado, así como el Casco Vello, donde el metro sale a 2.247,59 euros.

En A Salgueira-O Castaño, el metro asciende a 2.076,31 euros, mientras que en Casablanca-Calvario, cuesta 2.013,90. Ya por debajo de la media de toda la ciudad, se encuentra Camelias y Pi y Margall, donde el coste por metro es de 1.890 euros, precio similar a la Plaza de la Independencia (1.847,86 euros) mientras que en el Berbés-Peritos, sube a 1.897,06.

En As Travesas-Balaídos, el precio medio del metro cuadrado es de 1.887,93 euros, superior a Bouzas, que se queda en los 1.794,62 euros. A pesar de su cercanía al centro de la ciudad, el barrio de Coia presenta uno de los precios más bajos de todo Vigo: 1.491,49 euros por metro cuadrado.

En otros barrios, más alejados del casco urbano, por lo general el coste medio del metro cuadrado es inferior, aunque no se aplica en todos los casos. Esto ocurre, por ejemplo, en Alcabre y en Navia, donde debido a su cercanía al mar el precio del metro está en los 2.058,49 euros. En Coruxo, Oia y Saiáns, el coste se reduce hasta los 1.879,65 euros.

Todavía más alejado del centro y de la costa, en los barrios de Matamá y San Andrés de Comesaña, una casa promedia los 1.587,50 euros el metro cuadrado, mientras que en la zona de Castrelos y Sárdoma el precio medio se sitúa en los 1.683,67 euros. Lavadores, con 1.588,67 euros; Teis, con 1.664,29 euros; y los barrios de Fátima, Travesía de Vigo y San Xoán, con 1..599,74 euros completan las zonas donde el precio del metro cuadrado es ligeramente inferior al de la media viguesa.

Por último, ya en el extrarradio, Valladares y Beade se convierten en una de la zonas más atractivas para adquirir una vivienda, con un coste por metro cuadrado de 1.264,41 euros. Algo más elevado está el precio medio en Bembrive, con 1.293,10 euros, y por debajo en Candeán-Cabral, que se posicionan como la zona más barata de la ciudad, con 1.166,28 euros.

El Casco Vello es el barrio más caro para alquilar en Vigo

En cuanto al alquiler, el precio medio de un hogar vigués asciende a los 624 euros, aportando 8,79 euros por metro cuadrados. Eso sí, la oferta no es muy amplia, pues de acuerdo con Fegein (Federación Galega de Empresas Inmobiliarias), la ciudad apenas cuenta con unas 700 viviendas en el mercado.

En este apartado, el portal online Idealista no cuenta con datos en todas las zonas de la ciudad, pues algunas no tienen suficientes inmuebles en alquiler como para calcular un precio medio. En este caso el barrio con los precios más altos es el Casco Vello, seguido del Areal y la zona de Praza de España y El Corte Inglés, con 9,71 euros, 9,64 euros y 9,39 euros por mes y por metro cuadrado, respectivamente.

En Camelias y Pi y Margall, alquilar un piso cuesta de media cada mes unos 9,13 euros el metro cuadrado, algo más caro que en Berbés-Peritos, donde baja a los 8,85, mientras que en Teis asciende a los 9,31 euros.

Entre las zonas más baratas para alquilar en Vigo se sitúan los barrios de As Travesas y Balaídos, con 8,23 euros; Plaza de la Industria, con 8,18; Plaza de la Independencia, con 8,12 ; Casablanca y O Calvario, con 8,33, o la zona de los barrios de Fátima, Travesía de Vigo y San Xoán, con 8,28 euros el metro.

Para alquilar con vistas al mar, en Navia el precio por metro cuadrado sube a los 8,69 euros, al igual que en Alcabre.

La calle más cara de Galicia

La calle más cara de Galicia, de acuerdo con los datos de Idealista, se encuentra en A Coruña, en concreto en la Plaza de Lugo, con un precio medio para la compra de una vivienda de 797.500 euros, que triplica el promedio que anota la ciudad de Vigo. Pero se acerca, ni de lejos, a la zona más cara de España, que es la calle Sant Carles del municipio balear de Calvià, donde una vivienda cuesta de media más de siete millones de euros.