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A pesar de que los precios de la vivienda, principalmente de la de segunda mano han llegado a bajar en los últimos meses hasta un 50% en Vigo, las dificultades en la compra-venta debido a la crisis económica se mantienen. De ahí, que en el último año haya comenzado a extenderse una opción que, a pesar de estar consolidada en otros países europeos desde hace tiempo, en España y concretamente en Vigo, era hasta hace poco sólo una alternativa vacacional. Se trata del trueque inmobiliario, o el intercambio de propiedades, que a día supera ya el 10% de la oferta de compra-venta.

El mercado inmobiliario de segunda mano abre la opción al trueque, tras rebajar sus precios casi en un 50%.

’Si está teniendo dificultades para vender o comprar puede optar por hacer un intercambio’. Esta es una de las opciones que ofrece uno de los portales inmobiliarios de internet, Alfa Inmobiliaria, que cuenta con oficinas en Vigo, y que ya incluye esta opción entre sus posibilidades de mercado. El trueque inmobiliario ha dejado de ser una alternativa sólo vacacional para extenderse como opción válida al acceso de una vivienda en un momento complicado por la crisis económica.
Esta alternativa es cada vez más demandada porque puede salvar el obstáculo de financiación del comprador, debido a que las propiedades a cambiar no tienen por qué ser del mismo valor. Según explica Alfa Inmobiliaria, ’el sistema es muy sencillo, se valoran ambas propiedades y se cobra o se paga la diferencia, incluso se pueden intercambiar propiedades que tengan hipoteca, la hipoteca se traslada a la otra vivienda’.
El intercambio de propiedades inmobiliarias lleva años consolidada en las grandes urbes europeas pero a España y concretamente a Vigo llegó hace unos años con el objetivo principal de cubrir las estancias vacacionales. Sin embargo, la oferta ha crecido espectacularmente. Del cerca del millar de inmuebles de segunda mano que ahora mismo están a la venta en Vigo y sus alrededores, más de un centenar ofrecen la posibilidad del cambio.
Hace un año que María colgó en internet un anuncio en el que cambia su piso de Vigo por una casa. Según cuenta, ’lo hice porque quería adquirir una casa y vender era casi imposible’. Aunque todavía no ha cerrado el cambio, asegura que ’he recibido bastantes solicitudes, e incluso de constructores, lo que ocurre es que en mi caso tampoco tengo prisa así que quiero mirar todas las opciones’. Aún así María reconoce que en los últimos meses ’ha aumentado notablemente el número de interesados’. Según cuenta, ’yo estoy dispuesta a optar a algo de mayor valor pagando la diferencia en dinero’.