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Los promotores creen que la situación puede mejorar con el desarrollo de suelo consolidado

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios, Javier Garrido, reconoce las dificultades.

A los promotores no les extraña en absoluto que los tres primeros meses con el Plan de Urbanismo en vigor se hayan cerrado sin la concesión de ninguna licencia para edificios de viviendas. Así lo reconoce el presidente de la asociación del sector, Aproin, Javier Garrido, quien alertó sobre la profundidad de la crisis y que en estos momentos las entidades bancarias ’han cerrado el grifo de los préstamos, a los empresarios y a los particulares’. Según los datos que maneja la Gerencia de Urbanismo, desde que el PGOM obtuvo su aprobación definitiva tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, a finales de agosto, no se ha concedido ninguna licencia para edificaciones colectivas, y todos los permisos municipales para obras se han limitado a reformas y algunos chalés. Para los promotores, se trata de un evidente fracaso, que colocan dentro del doble contexto: un PGOM que no les convence y la falta de opciones económicas para su desarrollo.
’Al menos hasta que empiece el año no habrá nada que hacer, porque los bancos y cajas quieren cerrar el balance con los mejores números y sin más problemas. Calculamos que a partir del verano podría volver a moverse el mercado, porque así no podemos seguir’, señaló a este diario Javier Garrido tras la reunión anual de Aproin, donde se entregaron los premios a los mejores edificios gallegos de 2008. Garrido recordó que lo que está sucediendo ’ya lo habíamo anunciado meses antes’, y explicó que Aproin recomienda a todas las empresas asociadas que realicen un plan estratégico de inversiones a dos o tres años vista ’para que las actuaciones resulten creíbles’.
’La banca mantiene un cero absoluto, tanto con los promotores como con los clientes, y así es imposible’, reconoce el presidente de Aproin.
Con todo, coincide en parte con los datos facilitados ayer por el concejal de Urbanismo en que en un plazo de seis a ocho meses las cosas tendrían que cambiar ’porque si no, será la primera vez en la historia en que toda la construcción esté parada’, aunque está convencido de que todo lo que se vaya a desarrollar será el suelo que aparece en el Plan como consolidado, de urbanización directa, con ámbitos como la Plaza de España ya en línea de salida ’porque ya está decidida. Del suelo sin consolidar, poco o nada, eso seguro’, añadió Javier Garrido a este diario.