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Abel Caballero anunció que el Plan General (PGOM) entrará en vigor en un plazo aproximado de dos semanas, una vez que se publique en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP, ayer salió en el DOG) y afirmó que ya hay ’muchos promotores’ impacientes por poder iniciar obras cuanto antes, destacando la ’joya de la corona’, la urbanización de la plaza de España, que contempla nuevos túneles y otros cambios. Sin embargo, la asociación de promotores, Aproin, rebajó el entusiasmo: cree que hay poco suelo consolidado en el PGOM y también niega que haya promotores que pidan más pisos de protección oficial.

La plaza de España, objetivo prioritario del PGOM. Se reformará todo su entorno, que será peatonal.

Según explicó Caballero en rueda de prensa, ’los promotores ya están pidiendo empezar a construir lo antes posible’, y la Gerencia de Urbanismo ’trabaja para darles todas las facilidades’. A ese respecto, recordó que hay algo menos de medio centenar de ámbitos urbanísticos que se desarrollarán a partir de estudios de detalle ’que pueden empezar la edificación de forma casi inmediata’. Asimismo, subrayó que está recibiendo peticiones de promotores con ’extraordinario interés’ por empezar a construir, y se refirió al caso de Plaza de España, donde se proyecta sustituir el tráfico rodado en superficie por zonas verdes, desviando la circulación por un entramado de túneles. En Plaza de España, promotores y Concello firmaron un acuerdo por el los primeros aceptan pasar del 0% al 21% la vivienda protegida y como carga de la urbanización la ejecución de cuatro túneles (Gran Vía-Gran Vía, Gran Vía-Avenida de Madrid, Avenida de Madrid-Provincial y circunvalación) a cambio de bloques de altura y que el ayuntamiento asuma a cuenta del 10% de aprovechamiento varias actuaciones, entre ellas escaleras mecánicas al Castro.
Además, Caballero destacó que el PGOM supondrá poner en el mercado un importante porcentaje de vivienda protegida, sin especulación, ’a mitad de precio’.
Los promotores no comparten esta euforia. Ni tampoco están de acuerdo con la conselleira Teresa Táboas. Javier Garrido dijo a este diario que en el PGOM ’apenas hay parcelas de licencia directa donde se pueda construir de inmediato. Sólo hay algunos ámbitos ya delimitados y poco más, al menos en el casco urbano’, aseguró el presidente de los promotores. Garrido también se refirió a las declaraciones de la conselleira Teresa Táboas, quien aseguró que muchos promotores piden reconvertir sus viviendas libres en protección oficial. Javier Garrido cree sólo podría ser aplicado en los ayuntamientos donde vivienda libre y de protección tengan precios similares, ’en absoluto en Vigo’. De todas formas, a Aproin no le consta que haya promotores que pidan algo así en Vigo y sí al contrario. ’Los que quieran cambiar la calificación es para pasar de pisos en venta a pisos de alquiler’, advirtió Javier Garrido.