Val Miñor y Salceda y Salvaterra, los ayuntamientos donde el sector ha desaparecido
La caída del sector inmobiliario no sólo ha sido monumental en Vigo, sino también en su área. Si según los datos del Ministerio de Fomento procesados por el Instituto Galego de Estatística (IGE), en 2013 sólo puso en el mercado 85 viviendas (frente a casi 3.000 de 2003 y las 300 de A Coruña del pasado ejercicio), con una variación neta del parque de +80 (descontando derribos), otros ayuntamientos del entorno metropolitano han tenido incluso peores cifras. Llama la atención de forma poderosa cuatro casos en concreto: Nigrán y Gondomar, ambos en el Val Miñor, que con Salceda y Salvaterra fueron durante años dos de los municipios gallegos con mayor tirón inmobiliario.
En 2013, Nigrán abrió tres viviendas, una cifra ridícula pero no del todo sorprendente. Echando un vistazo al período más reciente, desde 2009 a 2013, el total de pisos y casas en el mercado fueron 50. En cambio, en 2005, su mejor año, llegó a dar 260 licencias de ocupación. Es decir, ahora apenas un uno por ciento de lo que en Nigrán llegó a significar el "ladrillo". Hoy mismo votará agilizar su Plan General, paralizado por problemas de la empresa redactora.
Todavía peor es el resultado de Gondomar, otro ayuntamiento que simbolizó la promoción inmobiliaria, con cifras incluso más altas. Su mejor momento fue 2001 cuando se certificaron 330 viviendas. Todavía en 2005 hubo 200 nuevas. Pero desde 2007 a 2013 la suma del total alcanzó tan sólo 23 promociones. Y en 2013, el cero absoluto por vez primera. El Concello de Gondomar tampoco tiene Plan Genera.
Más negra incluso es la situación de otros dos ayuntamientos que en el pasado vivieron un auténtico "boom". Es el caso de Salceda, que en 2013 se quedó en sólo cinco viviendas nuevas. En 2004 llegó a la cifra de 328, y en los años anteriores y siguientes, hasta 2008, mantuvo una actividad por encima de los 200 pisos al año.
Y el fondo, Salvaterra: en 2005 alcanzó la increíble cifra de 666 promociones en el mercado, en el "top" de Galicia. En 2013, sólo dos. Hoy todo está paralizado. n
